京城佳业首份业绩报告出炉：近六成在管面积来自北京城建

京城佳业昨日晚间交出了上市后的第一份年度业绩报表报告期内公司实现总收入12.25亿元，同比增长12.3%，实现毛利2.73亿元，同比增长20.4%，毛利率22.3%，较上年同期增加1.5个百分点，年内溢利8410万元，同比增长22.4%

截至2021年12月31日，京城佳业来自物业管理服务的收入约为8.07亿元，同比上升10.1%，主要得益于在管物业项目管理面积的增长期末，京城佳业的在管面积约为3164万平方米，其中来自北京城建及其关联方的项目在管面积约为1876万平方米，占比近六成，来自第三方项目在管面积约为1287万平方米

京城佳业还在不断推进非住宅业态增长2021年非住宅的管理收入为3.76亿元，占物业管理服务总体收入的46.7%在胡同物业方面，截至2021年12月31日，京城佳业在管胡同物业的项目数量为7个，共335条，在管面积为640万平方米

此外，京城佳业2021年来自非业主增值服务的收入为1.45亿元，同比增长28.8%，占总收入的11.8%，社区增值服务收入2.73亿元，同比增长11.3%，占总收入的22.3%根据消息显示，京城佳业目前负责北京地区10个供热厂的供热运营服务

财务方面，截至2021年12月31日，京城佳业的流动比率约为1.5倍，而上年同期为1.2倍，现金及现金等价物约为10.87亿元，较上年同比增长45.5%，主要因H股上市增加的募集资金，以及收回关联方款项所致，资产负债比率为61.5%，与上年同期相比减少了12.3个百分点。

2021年，京城佳业总员工成本约为4.28亿元，期末雇员数量为2051名以此计算，京城佳业2021年人均薪酬约为20.86万元